厂房***停产补偿-长清区厂房-厂房***不给补偿怎么办(查看)

***律师告诉你，想要提高补偿，哪些事儿不能做！

在***的过程中，存在着许多陷阱，大部分被征收人由于基本***知识欠缺，在同征收方打交道时会不自觉地调入其中。下面小编将为您盘点在补偿中一些需要注意的事项，避免因为不知情而使自己无法得到合理的征收补偿。

一、不要随意签订补偿协议

在***过程中，被征收人应当牢记，不能随意签订征收补偿协议。原因有二：

，补偿协议具有合同的效力，因此当补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起***来维护自己的权益。

第二，郓城厂房，在***过程中，一旦签订补偿协议，就表明被征收人认定、同意征收方的安置补偿，不能再通过途径进行***。所以，在***过程中，被征收人一定要谨慎签订安置补偿协议。

同时需要注意的是，如果被征收人对安置补偿方案和征收方提出的补偿款不满意，除了不要签订补偿协议外，更不能领取***补偿款。

由于在行政***中，根据《人民关于执行﹤中华人民共和国行政***法﹥若干问题的解释》第十二条规定，与被诉行政行为有***上利害关系的公民人或者其他***，是行政***的适格原告。因此，如果被征收人已经签订协议并领取了征收补偿款，就意味着其与***之间不具有***上的利害关系了，也即不再是适格当事人，一般情况下就不会给被征收人了。

因此，被征收人应当放稳心态，如果对安置补偿协议和补偿款不满，不要慌张，稀里糊涂就随便签订了协议、拿了补偿款，应当及时用***进行***，并在必要时咨询律师，得到他们的***帮助。

第二，看看农村土地***补偿方式1.***补偿

给予被人一次性的现金补偿，工业集厂房***补偿，用于被补偿人自行支配。

2.房屋成新

给被征收人重新划拨一块宅基地，另外，根据被征收房屋折旧率等因素，再给予一定的现金补偿，用于被征对象重建房屋。这种方式往往会作为地方优选方式。

3.产权调换

由地方重新建造房屋提供给土地被征人，相当于我们城里的安置房。

以上三种***补偿方式，均要求遵循“土地被征收人居住水平不降低”原则

第三，看看农村土地***补偿标准按照《土地管理法》第47条之规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

规定明确指出，厂房***停产补偿，***补偿标准是省、市根据被***标的的市场价值和实际经济发展水平确定。也就是说，各地的***补偿标准存在较大差异。一般来说，具体补偿标准可分3类：

1.土地补偿费

补偿标准一般为土地被征收前3年平均产值的六到十倍

2.安置补助费

补偿标准为土地被征收前3年平均产值的四到六倍，每公顷补偿标准可达被征收前3年平均产值的十倍。

3.青苗补助费

此项补助标准，同样也是按照被征收前3年的平均产值来计算，具体由地方相关部门评估出标准，但可以拿到15万元/亩。第四，2019年农村***安置补偿标准新变化

1.无证房屋也能拿到***补偿

主要包括四类：一是世代相传的祖屋；二是符合当地建房规定要求，但没有证的房屋；三是遇到城乡改造规划，旧村改造厂房补偿，在规划区域内无证的房屋；四是在特殊时期建造的无证房屋，如上个世纪五六十年代建造的房屋，只要属于合法建造房屋，也是可以拿到***补偿金的。

2.***补偿标准将提高，补偿范围更广

《土地管理法修正案（草案）》在去年底初审后，在2019年有望迎来二审，其中***强调土地征收改革问题，重中之重是提高农村土地被征收后的补偿标准。除了能获得“宅基地补偿”和“房屋补偿”外，还能获得“房屋装修补偿”。

朝阳顾家村

???Q:鄞州姜山镇朝阳顾家村啥时候会***?

??姜山镇:顾家村有新村改造计划，但具体实施时间未定。

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后庙小学地块

???Q:后庙小学地块何时启动***?该地块目前尚未完成***的部分，没有推进的主要原因是什么?对于目前没能推进的***工作，请问是否有工作目标?

??鄞州区:后庙地块分三个部分，分别是住建局下面的检测中心、后庙工业区、金家漕工业区。其中后庙工业区已拆除;检测中心已签订协议，但因检测中心工作不能停顿，现正在找新的地点，待确定就会搬迁;金家漕工业区因涉及全体股东利益，还在协商中。钟公庙街道争取在2019年完成此项工作。

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张华山村

???Q:鄞州张华山村是否确定***?***计划可以在哪里咨询?

??鄞州区:经向张华山村咨询了解，张华山村确定***。具体的***政策可向张华山村委会咨询了解。待政策出台后，将开村民代表会议进行表决。

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下应菜市场

???Q:下应菜市场何时搬迁?

??鄞州区:据街道城建办反馈，下应菜市场计划2019年下半年搬迁。

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新张俞村何邵自然村

周韩村

甲村

甲村(云龙镇南片区)什么时候完成***?

鄞州区:甲村***政策正在积极落实中，区块***工作已经推进。

渡周家旧村改造何时实施?

海曙区:雅渡村计划实施旧村改造新村建设工作，具体***时间视签约情况确定。

祖关山路96弄12、13号

段塘丁家地块2019年是否会实施***?

海曙区征收办:段塘丁家地块已列入2019年海曙区国有土地上房屋征收储备计划。