养殖场***打官司-养殖场动迁***-厚街镇养殖场

被上诉人渭南高新管委会答辩称：（一）本案的《征收***安置补偿协议》是王君以家庭为单位签订的，是其家庭成员共同的意思表示，协议合法有效。农村建房实行”一户一宅”制。虽然房屋登记在王树让名下，但由王树让、吴淑琴与王君共同居住使用。依据《渭南高新区白杨街道******补偿安置方案通告》（渭高白街征告字[2016]第1号），王树让、吴淑琴家庭成员为补偿安置对象。第二，王树让年过七十，其子王君作为家中成年人，厚街镇养殖场，出面在《征收***安置补偿协议》、《房屋拆除放弃移交表》上签字符合常理，且不违反***规定。之后通过抽号选定、接收安置房等过程，王树让、王君等也自行搬离原房屋，入住新安置房内。同时，王树让本人签名足额领取了协议约定的补偿款。（二）在一系列***、安置等过程中，王树让并未提出异议，养殖场***评估，且通过自行搬离房屋、入住安置房、领取补偿等行为履行了协议的约定，足以让答辩人下属的白杨街道***相信其与王树让达成了《征收***安置补偿协议》。

（三）该协议无论从形式上还是实质上看，都是被答辩人家庭成员共同意思表示，协议各方签字或盖章齐备，协议成立且合法有效。对合法有效的协议，不存在可撤销的事由，即使存在，自2016年8月5日签订协议到2017年8月28日起诉，也已经超过1年的除斥期间，不应被撤销。综上，第三人王君以被答辩人名义签订的《征收***安置补偿协议》是代表家庭的，是双方真实意思表示，协议合法有效。一审认定事实清楚，程序合法，适用***正确。请求二审维持一审，并依法驳回被答辩人的上诉请求。

土地的安置补贴费：根据我国的《土地管理法》相管规定可知，集体土地的征收补偿费用包括地上附着物和青苗的补偿费用、土地补偿费以及安置补贴费。其中安置补贴费是指对被征收土地和农业人口的安置，数直接影响到安置补贴费用的金额大小。

所以，综上所述我们可以看出集体土地补偿和是没有多大关系的，养殖区***补偿政策，一般都是根据面积来计算补偿金额，其中与数量产生关系的现在来看只有一个安置补贴费，当然，土地征收补偿到底是按面积算还是数算，除了***的相关规定，还会受到地方政策的影响，大家可以以当地的政策为准。

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若我们一味关注******后具体赔多少，而忽视了***的过程，往往很难获得满意的结果。今天，给大家详细讲一讲***补偿安置的基本流程。

1、发布告知，告知农民要!

这里的告知，是我们常说的“拟公告”，为什么是拟征，而不是公告呢?因为文件还没有报批，先提前预告一下。公告的内容包括:范围、面积、用途;补偿方式、标准;安置途径等。

2、现状调查及确认，确定面积和附着物等:

通俗一点讲，这个环节就是量地、量房，确定你家被划入红线范围内的土地面积、房屋面积、地上青苗、附着物的情况等等。

随着我国农村的不断发展，城镇化进程的加快，***势必就要征用农村居民的宅基地和耕作地，那么就要对农村居民进行***补偿。所谓***补偿是指***人在对被***人的房屋进行***后所提供的补偿，2019年房屋动迁补偿是根据户籍人口数算还是土地面积算？农村房屋的***和城市房屋的***的赔偿标准是否一样呢？房屋***补偿安置方案是怎样的呢？具体***补偿是要根据土地性质等多方面的因素来看，下面***律师就和大家一起来聊聊2019年的农村***补偿标准。

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首先农村***补偿是根据户籍人口数算还是土地面积算。农村***补偿是否和人数有关系，其实还是要看具体的***政策的。比如：

1.集体土地上的***规定：根据我国的《土地管理法实施条例》及、院***表明的相关规定表明，农村宅基地补偿依据区片综合地价，房屋是按照地上附着物进行补偿

具体的***补偿分三种：

（1）***补偿，即直接用现金一次性补偿清楚；

（2）产权房屋调换，及安置房安置；；

（3）有宅基地安置条件的会优先采取宅基地迁建安置，另外还会补偿农村房屋重建的金额。